Der gehobene Wohnungsbau überzeugt Mieter, Eigentümer oder Investoren durch eine attraktive Lage, eine Massivbauweise, interessante Grundrisse und die besonders gehobene Ausstattung der Wohnungen. Auch Merkmale wie hochwertige Klinker, Fensterverglasung, Türen oder Fußbodenbeläge sind ausschlaggebend für die Klassifizierung.
Die SG Bau blickt besonders stolz auf das Projekt Alter Hafen in Buxtehude zurück, wo 13 Stadthäuser mit 110 Wohneinheiten direkt am Hafen entstanden sind. Weitere Bauvorhaben in dieser Klasse sind Schrödersweg, Luruper Hauptstraße, Promenadenstraße und König-Heinrich-Weg in Hamburg.